クレスト ラフィーネ 板橋 本町。 【掲示板】クレストラフィーネ板橋本町ってどうですか?|マンションコミュニティ(Page10)

クレストラフィーネ板橋本町 価格と間取り モデルルーム訪問

クレスト ラフィーネ 板橋 本町

周辺環境• まいばすけっと 板橋本町駅前店(徒歩4分・約270m)• ライフ 仲宿店(徒歩14分・約1. 1km)• 区立板橋第八小学校(徒歩3分・約200m)• 帝京幼稚園(徒歩15分・約1. 2km)• アコレ 中板橋店(徒歩8分・約590m)• どらっぐぱぱす 板橋清水町店(徒歩7分・約560m)• ゲオ 板橋本町店(徒歩7分・約560m)• 板橋富士見幼稚園(徒歩6分・約430m)• 板橋区立板橋第三中学校(徒歩11分・約820m)• いたばしボローニャ子ども絵本館(徒歩8分・約620m)• 富士見児童遊園(徒歩3分・約200m)• 城北中央公園(自転車約13分・約3km)• 富士見病院(徒歩4分・約280m)• 帝京大学医学部附属病院(徒歩15分・約1. 2km)• 板橋区役所(徒歩18分・約1. 4km)• つむぎカフェ(徒歩9分・約710m)• カフェダイニング アネラ(徒歩2分・約90m)• まめぱん屋(徒歩6分・約440m)• JOYFIT24板橋本町(徒歩8分・約630m)• 板橋区立文化会館(徒歩18分・約1. また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。 東京都内を縦に走る「都営三田線」。 15路線に接続しており、1回の乗換えで様々なエリアへ行くことができます。 また、東急目黒線と相互乗り入れをしている為、「武蔵小杉」駅へも乗換えなしでアクセスが可能です。 (都営三田線路線図) 室内・設備• 【洗面・キッチン高さセレクト(無償)】 お客様のスタイルに合わせて、洗面の高さを3種類から、キッチンの高さを2種類からそれぞれ選べます。 (概念図)• 【カラーセレクト(無償)】 手持ちの家具やお好みのテイストに合わせて3種類のカラーテイストから選べます。 (同仕様)• 【アウトフレーム設計】 柱型をバルコニー側に出すことで、室内の有効面積を拡張。 デッドスペースをなくし、家具のレイアウトもスムーズに行えます。 (同社比/概念図)• 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温フタのダブル保温構造。 お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。 【引戸設計】 主寝室と洗面室の扉は、引戸タイプを採用しました。 扉の軌跡分を有効に利用できます。 (同社比/概念図)• 【三面鏡裏収納】 ミラーの角度が変えられる三面鏡。 裏側にはドライヤーフックやティッシュボックスホルダーなど、使い勝手の良さを追求した収納棚となっています。 (以下、設備写真はすべて同仕様)• 【シンク前包丁差し】 シンクとの隙間を無駄なく活用して包丁をすっきりと収納します。 小さなお子様のいる家庭でも安心なチャイルドロック機能付です。 【キッチン吊戸棚収納】 キッチンペーパーホルダーや、ラップ入れ、お玉かけなどを用意しているので、料理中に欠かせない道具をさっと取り出すことができます。 【フロアストック】 デッドスペースになりがちな足元を有効に使えるフロアストックを設置。 巾木部分にちょっとした小物や、ツールなどを収納できます。 【整流板付きレンジフード】 整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、 外へ逃げようとする油煙を捕まえます。 また工具不要で手軽に着脱することができます。 【エコフルシャワー】 シャワーヘッドについたボタンを押すだけで一時止水が可能。 また、シャワーヘッド内の特殊な構造により節水効果もあります。 【一体型洗面カウンター】 洗面器とカウンターが一体となっているため、清掃がしやすくお手入れが簡単です。 【ドライヤーフック】• 【ティッシュボックスホルダー】• 【フットライト】 万一の停電に備え、廊下にフットライトを設置しました。 停電時に自動的に点灯。 取り外し可能なので懐中電灯としても使用することができます。 建物・施設• 【立地概念図】 (図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)• 【外観完成予想図】• 【エントランス外観完成予想図】• 【エントランスホール完成予想図】• 【外観完成予想図】• 【現地10階相当からの眺望】 (2019年5月撮影)• 【24時間ゴミ出し可能】• 【定額のインターネットサービス】 専用回線を各住戸へ配線しているので、24時間いつでも通話料金や接続料金を気にすることなくインターネットを楽しむことが出来ます。 (参考写真)• 【複層ガラス】 住戸の窓には複層ガラスを採用しました。 ガラス間の空気層が高い断熱効果を発揮します。 冷暖房の熱効率を上げ、結露も抑えます。 (概念図)• 【ノンタッチキー】 エントランスホールのオートロックは、キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキーシステムを採用。 荷物が多いときや、子供やお年寄り・身体の不自由な方も使いやすく便利です。 (同仕様)• 【プログレッシブシリンダーキー】 玄関キーにはプログレッシブシリンダーキーを採用。 理論鍵違い数は1000億通りで、ピッキングや複製が困難なだけでなく、高硬度部品の採用でドリル攻撃にも防犯上強い、とても信頼性の高い鍵です。 (概念図)• 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。 確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 価格 5300万円台~6700万円台 最多価格帯 5900万円台 間取り 3LDK 専有面積 62. 22m 2~72m 2 その他面積 バルコニー面積:10. 7m 2~12. 6m 2、サービスバルコニー面積:3. 1m 2、ポーチ:6. 価格 5958万円~6558万円 最多価格帯 - 間取り 3LDK 専有面積 65. 6m 2~72m 2 その他面積 バルコニー面積:11. 7m 2~12. 6m 2、サービスバルコニー面積:3. 1m 2、ポーチ:6. 3m 2 販売戸数 3戸 総戸数 90戸 完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定 管理費 1万3400円~1万4800円/月 管理準備金 - 修繕積立金 6600円~7200円/月 修繕積立基金 26万2400円~28万8000円(一括払い) その他諸費用 - その他制限事項 防火地域、準防火地域 物件共通情報 マンション名 クレストラフィーネ板橋本町• 物件種別 マンション 住所 東京都板橋区大和町25-21(地番)• 交通 (1)都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分 (2)東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分 (3)JR山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス約17分、「大和町」バス停下車徒歩5分 (4)JR京浜東北線「赤羽」駅「赤羽駅西口」バス停よりバス約10分、「大和町」バス停下車徒歩5分• 総戸数 90戸 構造・階建て RC14階建 用途地域 1種住居 商業 敷地面積 1623. 72m 2 建築面積 699. 81m 2 建築延床面積 7250. 35m 2 駐車場 敷地内29台(料金1万9000円~2万9000円/月、建物内平置き6台、機械式21台、建物外平置き1台、身障者用平置き駐車場1台(内来客用2台)) 自転車置場 182台収容(料金200円~400円/月) バイク置場 10台収容(料金2000円~3000円/月)建物内平置き ミニバイク置場 - 敷地の権利形態 所有権の共有 管理形態 委託 通勤 その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00113号(令和1年9月10日) 問い合わせ先 ゴールドクレスト 板橋本町マンションギャラリー 【通話料無料】TEL:0800-831-4299 お問い合わせの際は、「goo グー を見て」とお伝えください。 2 赤ちゃんの駅事業。 3 児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。 4 乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。 5 発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。 6 東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」 地域子育て支援拠点事業。 7 子育て出張相談。 8 いたばし子育てナビ事業。 9 いたばし子育てナビアプリの配信。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。

次の

クレストラフィーネ板橋本町|新築マンション・分譲マンションを探す|E

クレスト ラフィーネ 板橋 本町

22㎡~72. 板橋本町駅近くの分譲マンションは数多くありますが北側に環七を背負うだけで南面は住宅街というのはとても希少性があります。 それもあってか今回は駅近ながらも全戸3LDKとしておりファミリー層向けのマンションとしています。 通学校は板橋第八小学校で徒歩3分と近い距離にあるのもファミリー層からしたら魅力に感じることでしょう。 元々はゴルフショップがあった場所ですが土地の仕入れは約10年前となります。 その後定借として建物ごと貸しており期限がきたため取り壊しからのマンション建設となります。 建築費自体は今の市況のものですが土地仕入れは土地価格が安い時代でしたし、10年間ほど賃貸として運営できたわけで今の時代にしては懐が豊かな事業計画と言えます。 それも影響してかエントランスホールは戸数からしたら豪華な二層吹き抜けとしていますし、エレベーターも2基とゆとりがある エレベーター1基設けるだけでも建築費に大きく影響する など「これ今の時代にしてはすごくいいですね~」となります。 価格と間取りの一部を共有いたします! Aタイプ 3LDK 72. 00㎡ 11階 6698万円 坪単価307万円 Bタイプ 3LDK 70. 87㎡ 画像出典:クレストラフィーネ板橋本町公式 5階 6558万円 坪単価301万円 平均坪単価は約300万円です。 Bタイプの洗面ダブルボウルはいいですね~。 立地的に時間をお金で買う方も多いでしょうし、そのような方からすれば朝の時間にゆとりをもたらす洗面ダブルボウルは魅力に感じやすいでしょう。 このようなチャレンジをしてくれるのはマニア目線としては嬉しい限りです。 設備仕様としてはディスポーザーはありませんが食洗機は付いています。 キッチン天板御影石、浴室はブラケットライトですが浴室扉ダブルバー、トイレ手洗いカウンター&ローシルエットトイレ、共用廊下側二重サッシ、バルコニー隣戸境隔て板トールタイプと単価なりとなっています。 構造面は階高にゆとりがないため直床となってしまってはいますが横リビタイプに関しては連窓となっており南向きの恩恵を十二分に受けることができます。 1階部分に住戸はなく、自転車置場はすべて屋内となります。 駐車場は屋内平置きと屋外機械式で設置率は約32%となります。 環七、中山道、首都高へサクッと出れるため車移動も便利です。 周辺相場を確認しましょう! ・シーズスクエア板橋本町 2003年築 本町 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約180万円 ・日神パレステージ板橋本町 2011年築 本町 新築時の坪単価約195万円 現在の坪単価約205万円 ・ガーデングラス板橋本町 2012年築 清水町 新築時の坪単価約210万円 現在の坪単価約250万円 ・THE ITABASHIテラス・ノース 2012年築 清水町 新築時の坪単価約210万円 現在の坪単価約250万円 ・パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート 2015年築 本町 新築時の坪単価約200万円 現在の坪単価約225万円 上記相場からクレストラフィーネ板橋本町の将来価値を予想すると Bタイプ 3LDK 70. あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。 建設地 管理費は㎡単価月額約205円、エレベーター2基などを考慮すれば違和感ないでしょう。 【住むレーション】 [都営三田線] 板橋本町 8:01発 板橋区役所前 8:03着 新板橋 8:05着 西巣鴨 8:07着 巣鴨 8:09着 千石 8:11着 白山 8:13着 春日 8:15着 水道橋 8:18着 神保町 8:20着 大手町 8:23着 日比谷 8:25着 内幸町 8:28着 御成門 8:30着 芝公園 8:32着 三田 8:34着 白金高輪 8:37着 駅近がゆえに通り道にスーパーマーケットはありませんが駅前にまいばすけっと、宮本町のコモディイイダ、中板の商店街、自転車で仲宿のライフや大山の商店街へ行けますから通り道での買い物にこだわらなければ選択肢は多いです。 数年以内には都営三田線の8両化も予定しておりすでにホームドアの更新工事が始まっています。 【総評】 単価としてはお安くないです。 過去と比べても仕方ないとはいえ10年ほど前なら坪単価200万円ちょっとのエリアですから値上がり幅としては大きくなります。 それでも板橋本町駅徒歩3分圏内としては条件良い立地ですし、豪華なエントランスホールなど今の時代の新築マンションとしては頑張っている部分も多く、立地面でも近隣中古へ振替が難しいため安くはないけど良いマンションと言うのが正解かと思います。 安かろう悪かろうではないです。 ところでラフィーネブランド久しぶりですね~。 直近で記憶しているのは東日本橋ですがラフィーネブランドで総戸数90戸は規模感あるほうですね。 記事公開前の事前レポート動画も合わせてご覧ください!.

次の

クレストラフィーネ板橋本町 価格と間取り モデルルーム訪問

クレスト ラフィーネ 板橋 本町

周辺環境• まいばすけっと 板橋本町駅前店(徒歩4分・約270m)• ライフ 仲宿店(徒歩14分・約1. 1km)• 区立板橋第八小学校(徒歩3分・約200m)• 帝京幼稚園(徒歩15分・約1. 2km)• アコレ 中板橋店(徒歩8分・約590m)• どらっぐぱぱす 板橋清水町店(徒歩7分・約560m)• ゲオ 板橋本町店(徒歩7分・約560m)• 板橋富士見幼稚園(徒歩6分・約430m)• 板橋区立板橋第三中学校(徒歩11分・約820m)• いたばしボローニャ子ども絵本館(徒歩8分・約620m)• 富士見児童遊園(徒歩3分・約200m)• 城北中央公園(自転車約13分・約3km)• 富士見病院(徒歩4分・約280m)• 帝京大学医学部附属病院(徒歩15分・約1. 2km)• 板橋区役所(徒歩18分・約1. 4km)• つむぎカフェ(徒歩9分・約710m)• カフェダイニング アネラ(徒歩2分・約90m)• まめぱん屋(徒歩6分・約440m)• JOYFIT24板橋本町(徒歩8分・約630m)• 板橋区立文化会館(徒歩18分・約1. また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。 東京都内を縦に走る「都営三田線」。 15路線に接続しており、1回の乗換えで様々なエリアへ行くことができます。 また、東急目黒線と相互乗り入れをしている為、「武蔵小杉」駅へも乗換えなしでアクセスが可能です。 (都営三田線路線図) 室内・設備• 【洗面・キッチン高さセレクト(無償)】 お客様のスタイルに合わせて、洗面の高さを3種類から、キッチンの高さを2種類からそれぞれ選べます。 (概念図)• 【カラーセレクト(無償)】 手持ちの家具やお好みのテイストに合わせて3種類のカラーテイストから選べます。 (同仕様)• 【アウトフレーム設計】 柱型をバルコニー側に出すことで、室内の有効面積を拡張。 デッドスペースをなくし、家具のレイアウトもスムーズに行えます。 (同社比/概念図)• 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温フタのダブル保温構造。 お湯の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。 【引戸設計】 主寝室と洗面室の扉は、引戸タイプを採用しました。 扉の軌跡分を有効に利用できます。 (同社比/概念図)• 【三面鏡裏収納】 ミラーの角度が変えられる三面鏡。 裏側にはドライヤーフックやティッシュボックスホルダーなど、使い勝手の良さを追求した収納棚となっています。 (以下、設備写真はすべて同仕様)• 【シンク前包丁差し】 シンクとの隙間を無駄なく活用して包丁をすっきりと収納します。 小さなお子様のいる家庭でも安心なチャイルドロック機能付です。 【キッチン吊戸棚収納】 キッチンペーパーホルダーや、ラップ入れ、お玉かけなどを用意しているので、料理中に欠かせない道具をさっと取り出すことができます。 【フロアストック】 デッドスペースになりがちな足元を有効に使えるフロアストックを設置。 巾木部分にちょっとした小物や、ツールなどを収納できます。 【整流板付きレンジフード】 整流板を取り付けると、吸い込み風速が加速、 外へ逃げようとする油煙を捕まえます。 また工具不要で手軽に着脱することができます。 【エコフルシャワー】 シャワーヘッドについたボタンを押すだけで一時止水が可能。 また、シャワーヘッド内の特殊な構造により節水効果もあります。 【一体型洗面カウンター】 洗面器とカウンターが一体となっているため、清掃がしやすくお手入れが簡単です。 【ドライヤーフック】• 【ティッシュボックスホルダー】• 【フットライト】 万一の停電に備え、廊下にフットライトを設置しました。 停電時に自動的に点灯。 取り外し可能なので懐中電灯としても使用することができます。 建物・施設• 【立地概念図】 (図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません)• 【外観完成予想図】• 【エントランス外観完成予想図】• 【エントランスホール完成予想図】• 【外観完成予想図】• 【現地10階相当からの眺望】 (2019年5月撮影)• 【24時間ゴミ出し可能】• 【定額のインターネットサービス】 専用回線を各住戸へ配線しているので、24時間いつでも通話料金や接続料金を気にすることなくインターネットを楽しむことが出来ます。 (参考写真)• 【複層ガラス】 住戸の窓には複層ガラスを採用しました。 ガラス間の空気層が高い断熱効果を発揮します。 冷暖房の熱効率を上げ、結露も抑えます。 (概念図)• 【ノンタッチキー】 エントランスホールのオートロックは、キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキーシステムを採用。 荷物が多いときや、子供やお年寄り・身体の不自由な方も使いやすく便利です。 (同仕様)• 【プログレッシブシリンダーキー】 玄関キーにはプログレッシブシリンダーキーを採用。 理論鍵違い数は1000億通りで、ピッキングや複製が困難なだけでなく、高硬度部品の採用でドリル攻撃にも防犯上強い、とても信頼性の高い鍵です。 (概念図)• 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。 確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 価格 5300万円台~6700万円台 最多価格帯 5900万円台 間取り 3LDK 専有面積 62. 22m 2~72m 2 その他面積 バルコニー面積:10. 7m 2~12. 6m 2、サービスバルコニー面積:3. 1m 2、ポーチ:6. 価格 5958万円~6558万円 最多価格帯 - 間取り 3LDK 専有面積 65. 6m 2~72m 2 その他面積 バルコニー面積:11. 7m 2~12. 6m 2、サービスバルコニー面積:3. 1m 2、ポーチ:6. 3m 2 販売戸数 3戸 総戸数 90戸 完成時期 2021年2月下旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定 管理費 1万3400円~1万4800円/月 管理準備金 - 修繕積立金 6600円~7200円/月 修繕積立基金 26万2400円~28万8000円(一括払い) その他諸費用 - その他制限事項 防火地域、準防火地域 物件共通情報 マンション名 クレストラフィーネ板橋本町• 物件種別 マンション 住所 東京都板橋区大和町25-21(地番)• 交通 (1)都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分 (2)東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分 (3)JR山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス約17分、「大和町」バス停下車徒歩5分 (4)JR京浜東北線「赤羽」駅「赤羽駅西口」バス停よりバス約10分、「大和町」バス停下車徒歩5分• 総戸数 90戸 構造・階建て RC14階建 用途地域 1種住居 商業 敷地面積 1623. 72m 2 建築面積 699. 81m 2 建築延床面積 7250. 35m 2 駐車場 敷地内29台(料金1万9000円~2万9000円/月、建物内平置き6台、機械式21台、建物外平置き1台、身障者用平置き駐車場1台(内来客用2台)) 自転車置場 182台収容(料金200円~400円/月) バイク置場 10台収容(料金2000円~3000円/月)建物内平置き ミニバイク置場 - 敷地の権利形態 所有権の共有 管理形態 委託 通勤 その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00113号(令和1年9月10日) 問い合わせ先 ゴールドクレスト 板橋本町マンションギャラリー 【通話料無料】TEL:0800-831-4299 お問い合わせの際は、「goo グー を見て」とお伝えください。 2 赤ちゃんの駅事業。 3 児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。 4 乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。 5 発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。 6 東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」 地域子育て支援拠点事業。 7 子育て出張相談。 8 いたばし子育てナビ事業。 9 いたばし子育てナビアプリの配信。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。

次の